Большинство людей очень щепетильно и с особенным трепетом относятся к выбору загородного дома, что неудивительно. Дом – это место, куда хочется возвращаться, где хочется отдохнуть и важно, чтобы все необходимое располагалось именно так, как это нужно хозяину. В первую очередь при покупке дома внимание обращают, конечно, на местоположение, ведь решение переехать из квартиры за город приходит, как правило, тем, кто хочет спрятаться от городской суеты, жить поближе к водоему и так далее. Подобрать дачный участок в Хабаровске можно на сайте https://khabarovsk.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/
Но прежде, чем оформлять сделку по покупке дома, стоит обследовать некоторые его части, чтобы в будущем избежать неприятных сюрпризов.
Фундамент
Фундамент является основанием любого здания, поэтому исследовать дом на пригодность для жизни начать стоит именно с него. Неправильно заложенный фундамент может привести к таким неприятным последствиям, как протечки грунтовых вод, сырость, плесень, перекосы стен и крыши. Обязательно стоит запросить проектную документацию и взять с собой человека, который только определит, что все расчеты перед началом строительства были проведены верно.
Посадка дома на участке
Есть определенные правила посадки дома, зависящие от климата, розы ветров и сторон света. На них стоит опираться при выборе частного дома или коттеджа. Для гостиной или детской комнаты лучше всего подойдет южная сторона, а северную можно использовать для технических помещений. На запад стоит вывести санузел или кладовую, на восток – тренажерный зал.
Подвал и гараж
Наличие грибка в подвальных и гаражных помещениях только не станет приятной новостью для будущего владельца дома. Его почти невозможно вывести, а испортить вещи и здоровье он может легко. Поэтому, при обнаружении грибка, лучше поискать более подходящий вариант.
Инженерные проекты
Наличие проектов всех инженерных сетей избавит от множества проблем в будущем – при аварии можно увидеть все коммуникационные узлы и найти неисправность. В противном случае дом придется перевернуть в буквальном смысле этого слова.
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает чистый и свежий воздух в доме. Поэтому ей нужно уделить особенное внимание при проверке инженерных сетей. Неправильно спроектированная вентиляция будет оставлять в доме все запахи пищи, сырости и отходов и в результате запах в доме будет не из приятных.
Материалы
Проверка качества использованных при строительстве материалов тоже немаловажный фактор при выборе дома. Чем более натуральные и экологически чистые материалы использованы внутри и снаружи дома, те более благоприятным будет климат, а дом простоит гораздо дольше.
При выборе дома важно соблюдать все перечисленные правила, чтобы проживание было комфортным и безопасным. Если каждый из пунктов соблюден, то можно смело совершать покупку.
Станьте первым!